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陆家嘴上海银行大厦低
租金:6.7元/平方米/天
面积:1890平方米
区域:浦东区-陆家嘴
地址:上海市浦东新区银城
世纪大道地铁站旁汤臣
租金:4.2元/平方米/天
面积:220平方米
区域:浦东区-世纪大道
地址:东方路710号
国家开发银行大厦低价
租金:4.8元/平方米/天
面积:732平方米
区域:浦东区-陆家嘴
地址:浦东大道/浦东南路
明申商务广场_租_1
租金:4.7元/平方米/天
面积:110平方米
区域:徐汇区-漕河泾开发区
地址:漕宝路/虹漕路
中华门大厦
租金:2.8元/平方米/天
面积:0平方米
区域:徐汇区-徐家汇
地址:宜山路/中山西路
世纪时空大厦335㎡
租金:4.2元/平方米/天
面积:335平方米
区域:静安区-静安寺
地址:乌鲁木齐北路/愚园
名城广场_租_120
租金:3.5元/平方米/天
面积:120平方米
区域:静安区-静安寺
地址:南京西路/常德路
阿波罗大厦217㎡
租金:5元/平方米/天
面积:217平方米
区域:静安区-静安寺
地址:延安西路/华山路
绿地蓝海_租_476
租金:3元/平方米/天
面积:476平方米
区域:闵行区-莘庄
地址:广通路(莘建东路口
浦发广场 精装甲级写
租金:3400元/平方米/天
面积:43平方米
区域:普陀区-光新
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:3600元/平方米/天
面积:47平方米
区域:普陀区-光新
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:6100元/平方米/天
面积:84平方米
区域:普陀区-古北
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:5700元/平方米/天
面积:78平方米
区域:普陀区-光新
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:3200元/平方米/天
面积:38平方米
区域:普陀区-光新
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:5700元/平方米/天
面积:78平方米
区域:普陀区-光新
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:5400元/平方米/天
面积:73平方米
区域:普陀区-古北
地址:中山北路1759号
浦发广场 精装甲级写
租金:4200元/平方米/天
面积:56平方米
区域:普陀区-光新
地址:中山北路1759号
高科技企业杨浦孵化基
租金:2.3元/平方米/天
面积:200平方米
区域:杨浦区-五角场
地址:国定路/邯郸路
学术交流中心_租_3
租金:2.5元/平方米/天
面积:300平方米
区域:杨浦区-五角场
地址:武东路
富庆国定大厦_租_7
租金:2.6元/平方米/天
面积:75平方米
区域:杨浦区-五角场
地址:四平路/国定路
富庆国定大厦_租_7
租金:2.5元/平方米/天
面积:70平方米
区域:杨浦区-五角场
地址:四平路/国定路
同济科技大厦小面积
租金:2.5元/平方米/天
面积:100平方米
区域:杨浦区-五角场
地址:中山北二路/国康路
现代交通商务大厦_租
租金:2.8元/平方米/天
面积:100平方米
区域:闸北区-上海火车站
地址:恒丰路/汉中路
云华科技大厦高区9月
租金:2.3元/平方米/天
面积:150平方米
区域:闸北区-共和新路
地址:中山北路/共和新路
创意园区
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机场城市航站楼_租_
租金:4.8元/平方米/天
面积:80平方米
区域:静安区-静安寺
地址:南京西路/常德路
奥力孚利华大厦_租_
租金:5元/平方米/天
面积:100平方米
区域:静安区-静安寺
地址:华山路/乌鲁木齐路
东艺大厦_租_60㎡
租金:5元/平方米/天
面积:60平方米
区域:静安区-不详
地址:常熟路/巨鹿路
东隆友邦大厦_租_1
租金:3.5元/平方米/天
面积:120平方米
区域:静安区-北京西路
地址:西康路/北京西路
东方海外大厦_租_9
租金:4.5元/平方米/天
面积:90平方米
区域:静安区-不详
地址:延安西路/陕西南路
贵都商务楼_租_12
租金:8元/平方米/天
面积:120平方米
区域:静安区-静安寺
地址:延安西路/华山路
商务中心
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斯米克大厦商务中心全
租金:4900元/平方米/天
面积:24平方米
区域:浦东区-八佰伴
地址:上海市浦东新区世纪
陆家嘴花旗集团大厦商
租金:4400元/平方米/天
面积:18平方米
区域:浦东区-陆家嘴
地址:上海市浦东新区花园
世纪大道地铁站旁小面
租金:5400元/平方米/天
面积:21平方米
区域:浦东区-世纪大道
地址:上海市浦东新区东方
陆家嘴上海银行大厦商
租金:5600元/平方米/天
面积:22平方米
区域:浦东区-陆家嘴
地址:上海市浦东新区银城
华润时代广场商务中心
租金:3700元/平方米/天
面积:17平方米
区域:浦东区-八佰伴
地址:上海市浦东新区张杨
浦东陆家嘴时代金融中
租金:3200元/平方米/天
面积:16平方米
区域:浦东区-陆家嘴
地址:中国上海市浦东新区
静安寺越洋广场商务中
租金:6500元/平方米/天
面积:26平方米
区域:静安区-静安寺
地址:上海市静安区南京西
淮海中路中环广场商务
租金:6400元/平方米/天
面积:27平方米
区域:卢湾区-淮海中路
地址:上海市卢湾区淮海中
瑞安广场商务中心小面
租金:5200元/平方米/天
面积:21平方米
区域:卢湾区-淮海中路
地址:上海市卢湾区淮海中
新茂大厦商务中心五人
租金:6200元/平方米/天
面积:27平方米
区域:卢湾区-淮海中路
地址:上海市卢湾区太仓路
工业厂房
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陆家嘴
八佰伴
世纪大道
竹园商贸区
世纪公园
金桥开发区
张江高科
塘桥
三林世博区
外高桥保税区
陆家嘴金融贸易区是1990年开发开放浦东后,在上海浦东设立的中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。贸易区位于上海浦东,与浦西外滩一江之隔,为上海的母亲河--黄浦江和上海城市内环线所环绕。整个金融贸易区总面积共有28平方公里,其中规划开发地区为6.8平方公里,已有约100座大厦落成。
1990年,中国国务院宣布开发浦东,并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构,必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处,因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。目前共有多家外资金融机构在陆家嘴设立办事处,当中经营人民币业务的包括汇丰银行、花旗银行、渣打银行,东亚银行等。
 

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紧邻小陆家嘴浦东最繁华的商业中心,环绕地铁二号线东昌路站和九号线商城路站周边,众多优秀企业入驻。上海2020年规划四个大中心,将来自后世博场址的开发,大浦东和大虹桥的规划,以及上海迪斯尼的建设。随着浦东新区进一步和开发和建设,八佰伴地区作为目前浦东的商业中心,必将再创新的辉煌。


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以地铁2、4、6、9号线世纪大道地铁站为中心,聚集了如汤臣金融中心、裕安大厦、华都大厦、宝安大厦当数士栋性价比高的写字楼。


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经过多年的发展,上海写字楼市场六大CBD的分布格局已经成熟,并且不断延伸出一些新兴的商务区域,竹园商贸区便是其中之一。竹园商贸区东起源深路、西至东方路,南抵浦电路、北达张杨路,占地约九十公顷,是浦东小陆家嘴区域的东扩延伸区域,规划发展为商业、贸易中心。目前竹园商贸区的办公氛围已经形成、并且比较浓郁,成为小陆家嘴区域办公功能的重要补充。作为小陆家嘴区域的有益补充,竹园商贸区的开发和建设得到了浦东新区政府的大力支持,从规划上,使其能够更大的发挥其全方位的城市功能,成为连接浦东新区乃至整个上海的纽带。依托浦东小陆家嘴板块写字楼的供不应求,竹园商贸区写字楼市场近年来发展迅速,其办公地位也日渐显著,逐渐成为小陆家嘴区域写字楼市场的有益补充,具有较大的发展潜力。

众所周知,小陆家嘴区域的写字楼租金水平近两年来出现较大提升,这对于区内的部分入住企业而言,负担相对沉重。而竹园商贸区商务成本相对较低,使得部分企业选择入驻竹园商贸区。同时随着小陆家嘴区域写字楼租金水平的快速提升、以及竹园商贸区内越来越多优秀写字楼的建成,将会有越来越多的企业迁入竹园商贸区,这也在一定程度上为竹园商贸区写字楼市场的良好经营提供了较为有利的支持。而竹园商贸区写字楼项目的不断开发,也迅速提升了该区域写字楼市场的品质,这些项目建成后,将会大大提升竹园商贸区在上海写字楼市场中的地位。


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依托浦东新区政府行政、工商、税务等机构的所在地,和世纪公园的天然健康环境,以及地铁2、7号线带来的便利,围绕世纪公园周边,众多5A甲级写字楼拨地而起,并逐渐聚集成了如今世纪公园这个新兴的商业中心。商务、健康和优雅,是这个商业中心的关健词。


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上海金桥开发区是1990年9月经国务院批准设立的国家级经济技术开发区, 2001年9月经国家海关总署批准设立金桥出口加工区。
金桥开发区位于上海浦东新区中部,西连陆家嘴金融贸易区,北接外高桥保税区,南接张江高科技园区,规划面积27.38平方公里。金桥开发区工业总产值连续11年以每年60%左右的速度增长,2006年完成工业产值1467亿元,增长15.9%,约占浦东新区的三分之一,占上海市的十分之一;外贸出口总额419亿元,增长1.6%;销售收入1841亿元,增长14.6%。目前,金桥开发区已经形成汽车、电子信息、现代家电、食品加工与生物医药四大支柱产业。在2006年开发区实现工业生产总值1467亿元的经济总量中,四大支柱产业的产值之和,工业总产值88%,其中,电子信息产业占40.9%;汽车及零部件产业,占31.5%;新型家电产业占11.2%;食品与生物医药产业占4.7%。
据2006年《财富》杂志统计,“全球500强”企业中有47家在金桥开发区投资了近80个工业项目,其中包括通用汽车、通用电气、西门子、日立、索尼、惠普、沃尔沃、阿尔卡特、柯达、NEC、LG等世界著名跨国公司。
 

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张江高科技园区既是浦东新区的重点开发区,又是国家级高技术重点开发区之一。
园区的规划总面积为17平方公里,规划为科技产业区、科研教育区、高级商住区、住宅区四大功能区。1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。自此,张江园区步入了快速发展阶段。
经过十多年的开发,园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前,园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、 国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部)基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面,园区拥有多模式、多类型的孵化器,建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园,一批新经济企业实现了大踏步的飞跃。“自我设计、自主经营、自由竞争”和“鼓励成功、宽容失败”的园区文化和创业氛围正逐渐形成。
 
并相继与一些在世界上有较大影响的企业集团以及美国、日本、加拿大、西欧等国的跨国公司建立了多种的合作关系,截止2008年底,园区进驻企业达1540家。2008年,园区工业总产值421.4亿元;经营总收入839.7亿元;固定资产投资98.3亿元。吸引投资总额13.25亿美元;合同外资金额11.52亿美元。从业人员为12.56万。园区累计申请专利14233件(2008年为5091件),授权专利3218件(2008年为1013件)。
 

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位于浦东竹园商贸区和三林世博园之间,四号线塘桥站位该区域的中心。四号线是环线,可以与除地铁5号线外的所有地铁相交换乘。并且塘桥站隔一站过黄浦江就到浦西。同时南浦大桥也位于该区域,可以说该区域是浦东和浦西的又有连接点,交通非常方便。目前该区域也建成由由国际广场,喜来登大洒店,强生大厦、爱家东旅大厦、巴黎春天等商业设施,随着世博会的后续开发与大浦东的进一步建设,该区域必将得到进一步的发展。
 

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三林地区位于浦东新区西南部,西濒黄浦江,北依川杨河,东与北蔡镇、南汇区康桥镇相邻,南与闵行区浦江镇相接。上海世博会的主要区域都在该区域内。
三林世博区的条件十分优越,外环线环南一大道与徐浦大桥横贯三林,南浦大桥、打浦路隧道、卢浦大桥分别与境内杨高南路、上南路和济阳路相接贯通。三林成为上海“三桥、一隧、一环”大城市交通网络构架的交汇中心,融入了浦江两岸大城市的发展体系。
 
随着世博会带来的配套建设的完善,三林地区正逐渐形成一个新兴的商业中心,区内有六号线、七号线、十一号线三条地铁线交错通过,世博会周边和地铁沿线兴建了多个办公楼和创意园区。上海2020年规划四个大中心,将来自后世博场址的开发,大浦东和大虹桥的规划,以及上海迪斯尼的建设。而在这四个经济增长的大中心中,世博会又是第一位的。
 

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外高桥保税区于19906月经国务院批准设立,同年9月正式启动。上海外高桥保税区批准时规划面积为10平方公里,位于上海浦东新区,濒临长江入海口,地处黄金水道和黄金岸线的交汇点,紧靠外高桥港区,是全国第一个,也是目前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。外高桥保税区是设有隔离设施的实行特殊管理的经济区域,货物可以在保税区与境外之间自由出入,免征关税和进口环节税,免验许可证件,免予常规的海关监管手续(国家禁止进出口和特殊规定的货物除外)。

 

吸取国外类似区域先进的发展理念,根据上海经济与地理的实际情况,上海外高桥保税区精心规划,发展成为集国际贸易、先进制造、现代物流及保税商品展示交易等多种经济功能于一体的综合型保税区。外高桥保税区还是上海市重要的现代物流产业基地之一、上海市重要的进出口贸易基地之一和上海市微电子产业带的重要组成部分。截止200812月底,保税区累计批准来自94个国家和地区的10242个项目,其中,世界500强企业中有111家入驻保税区。2008年外高桥保税区继续保持快速增长态势,1-12月份共实现经济增加值953.17亿元,同比增长16.3%,占浦东新区的30.25%,占全国保税区的43.9%;完成销售收入6511.21亿元,同比增长12.6%,占全国保税区的44.3%;完成各类税收517.98亿元,同比增长15.9%,其中税务部门税收217.63亿元,同比增长23.1%,占浦东新区的24.09%。区内企业从业人数达19万,其中外籍工作人员9200余人。

 


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人民广场
南京西路
静安寺
虹桥开发区
徐家汇
北外滩
曹杨路
漕河泾
长寿路
火车站
五角场

人民广场作为传统的核心CBD,以及轨道交通枢纽型商业中心,目前已有十多家大型商场,围绕人民广场已建建成来福士文献、华旭国际大厦、永新广场、创兴金融中心、天安中心、仙乐斯广场、明天广场、中区广场等5A甲级写字楼。数十家知名企业总部和上百家物流、贸易、信息产业、网络等企业落户在此。人民广场区域东起西藏中路西侧人行道,西至黄陂北路东侧人行道,南起延安东路北侧人行道,北至上海大剧院和人民大道200号外墙沿线范围内的公共区域。广场北侧是上海市人民政府所在地,西北侧为上海大剧院,东北侧为上海城市规划展示馆,南侧为上海博物馆,人民大道穿越其中。广场两侧各设17宽的绿化带,绿化总面积达8万平方米

 

 

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南京西路被称为“中华商业第一街”──南京路(南京东路及南京西路)的西半部,跨黄浦、静安区。静安区路段东起成都北路,西迄延安西路,全长2933米,穿越静安寺闹市地区,横贯全境。沿街汇集众多的名特商店,集全区商业之精华。被人们称为静安区的“黄金线”。
近年来南京路发生了巨变,新的商厦群体及宾馆拔地而起,大型商厦与百年老店、名店、特色商店交错林立,互为衬托。老介福商厦、电器商城、曼克顿广场、海伦宾馆、丝绸商厦、新世界商城、华联商厦、一百商厦、广电大厦、轻工   大厦、上海商城、锦沧文华大酒店等现代化的大型、高层建筑使南京路更加雄伟、繁荣,据统计,南京路每天客流量在170万人次以上,连续多年蝉联全国零售商业企业前三名的上海第一百货商店、上海华联商厦、上海新世界商城都在南京路。 南京路商厦群内名品荟萃、琳琅满目。各地的名、特、优、新产品,以及进口的名牌商品,不下数十万种。几家老字号特色商店的商品,尤为名声卓著。   南京路的夜景分外迷人。火树银花不夜天,霓虹灯一条街是上海的一大景观。许多海外游客称赞说:这里的灯彩不亚于东京、香港、曼谷等任何一个闹市地段。
 
众多的5A甲级写字楼矗立在南京西路两旁,梅陇镇广场、恒隆广场,中兴泰富广场,汇德丰广场,越洋广场,华敏帝豪大厦及南证大厦,三五大厦,静安新时代大厦等众多的高档写字楼使南京西路的景色更加迷人,功能更加完美。
 
 
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目前,以静安南京路为主轴的国际商务港概念已推出,静安寺地区为龙首、梅恒泰为豹腰、大中里太古城为虎尾,三大商圈“三点成面”,营造成为上海市中心商圈最广袤、最活跃的“战场”。其中,位于龙首位置的静安寺“金五星商圈”正陆续建成越洋国际广场、会德丰、东海广场、嘉里中心二期、南京西路1788号,五大项目将共同构成静安寺“金五星”地区,这一现代服务业集聚区的规模、硬件都将超越现有的“梅泰恒”区域。

静安国际商务港的整体建设也正向纵深“升级”,未来将有望成为美国纽约曼哈顿式顶级商业与顶级物业共同发展的国际型社区。目前,重点建设项目中的静安寺交通枢纽,将有效改善静安寺地区的交通状况,优化商务环境。位于常德路、愚园路附近的“超级枢纽”,规划容纳4条公交线的首末站,提供机动车泊位500个,20103月建成后,从静安寺地铁站出站的乘客,可通过地下通道前往交通枢纽,换乘地面公交。同时,在华山路上顶级住宅御华山、嘉里华庭二期、华山夏都,以及未来即将推出的协和城二期都为静安国际商务港配套高品质居住环境。

 

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上海虹桥经济技术开发区是1979年开始规划,1983年开始建设,经国务院批准的第一批十四个经济技术开发区之一。经过十多年的开发建设,虹桥开发区已发展成为以外贸中心为特征的集展览、展销、办公、商务、居注餐饮、购物等一体的新兴商贸区,并专设了涉外领馆区。目前开发区万商云集,商贸活动频繁,呈现出一派欣欣向荣的景象。

 虹桥虹桥经济技术开发区占地面积0.65平方公里,建筑用地31.09公顷,绿化用地19.5公顷,道路用地14.39公顷。规划建造展览展示场地30万平方米,办公楼30万平方米,宾馆饭店30万平方米,商住楼30万平方米,配套设施及外国驻沪领事馆30万平方米。

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徐家汇位于上海中心城区的西南部,紧邻上海交通大学,是上海市十大著名的商业中心之一。

徐家汇商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。徐家汇以其“高、中、低、特色”并举的独特魅力,吸引愈来愈多的客流。徐家汇商城的商品档次是多样化的,以港汇广场、东方商厦为代表的世界名品汇集的大型Shopping Mall和以太平洋百货和汇金百货为主的年轻人喜爱的流行时尚为主的购物中心,还有以中年老年顾客喜爱六百实业公司的中档购物百货,以及汇联商厦和地铁购物街等廉价、特色商业设施,另外还有第二食品商店以及吉买盛卖场等居民生活类商业设施和百脑汇、太平洋电脑城等以数码科技为主的高科技大型卖场。五星级的可达影城以及永华电影城、美罗城等综合性娱乐休闲中心更是丰富了徐家汇的商业内涵。徐家汇商业中心也是上海重要的交通枢纽,上海地铁1号线、9号线、43724450等几十条公交线路汇集于此,交通十分便捷。

 

 

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北外滩,自上海开埠以来,就是航运业发祥地,其悠久历史可追溯至隋唐时期。1845年,(清道光二十五年)英商东印度公司在徐家滩(今东大名路、高阳路一带)建造简陋的驳船码头,自此逐步成为上海航运企业最为集中的区域。
位于北外滩虹桥的国际客运中心也是上海唯一的国际客运码头。
北外滩是上海市政府确定的首批现代服务业集聚区之一,将大力发展航服务业,成为上海国际航运中心的重要组成部分。这已经写入了上海市人民政府的十一五发展规划。中国唯一的国家级水运交易市场上海航运交易所落户北外滩,标志着被外滩已成为我国大陆地区航运要素最为集中的地区。中国海运(集团)总公司、中远集装箱运输有限公司以及上海国际港务(集团)股份有限公司等“龙头”企业落户于此,整个虹口则有航运企业2000余家。其中有EXEL、DAMCO、BAX、BRINK’ S、UTI、SDV、CH-Robinson等知名航运物流公司。
中国港口协会、中国海事仲裁委员会上海分会、上海市船东协会、上海国际货运代理协会、上海报关协会、上海货主协会和上海仓储协会、上海港口协会等功能性机构云集虹口。目前上海航交所内“一关二检”承担着上海口岸75%出口报关,25%进口报关,100%异地货物出口报检业务,有近200家港航货代企业入驻。
北外滩将依托航运物流行业功能性机构和协会,重点吸引船公司尤其是世界大型班轮公司、物流企业、船代货代企业、邮轮公司、海事法律商务会展机构等入驻,加快航运要素市场建设,大力发展航运金融与保险、仲裁公证公估、信息服务、人才培训等航运物流服务产业,着力培育航运市场服务、进出口物流服务和国际客运服务等三大功能,形成航运企业云集、航运要素市场繁荣、配套服务完善的航运特色区域,使北外滩成为上海国际航运中心的核心商务区域,成为上海国际航运中心建设的重要组成部分,与周边港群构成优势互补、互动发展的多层次航运发展服务平台,共同促进上海国际航运中心的发展。在北外滩地区规划建设中,将大力发展航运交易、货代、船代、物流服务;航运中介、金融、保险、海事服务和国际客运、邮船、游艇、旅游服务。
 
虹口区业已出台了扶持航运产业发展的地方性政策,承诺为企业提供更优质的服务。这将有效降低航运企业的商务成本。
 
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曹杨路商业圈,随着地铁3、4、7、11号线四条地铁钱从区域内比纵横而过,以及该区域紧邻静安寺、中山公园、虹桥开发区三个大的商业中心;和作为沪宁高速的起点的独特区位优势,正逐渐形成一个新兴的商业聚集区。目前普陀区第一高楼长城大厦,已矗立在区域的中心位置,围绕长城大厦的绿地和创大厦,绿地科创大厦,绿地同创大厦,尚城国际广场,联合大厦,电科大厦,伸大厦,飞洲时代大厦,中一国际大厦等写字楼已使该区域形成一个交通方便租金实惠的优秀的企业办公的选择之地。
 
 
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上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一,1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区。开发区总规划面积14.3平方公里。漕河泾开发区积极创建双优园区、数字园区和国际园区,园区先后通过了ISO9001、ISO14001认证,并被国家环保总局批准为“ISO14000国家示范区”。目前开发区正在积极推进创建循环经济生态工业园。
 
开发区自1984年创建以来,始终坚持“以发展工业为主、以利用外资为主、以出口创汇为主,致力于发展高新技术产业”(三为主,一致力)发展方针,在科学规划、集约开发,致力于发展高新技术产业,提高经济与社会效益等方面取得了辉煌业绩,依托上海现代化、国际化都市的区位优势,加快产业结构调整和经济建设步伐,以外资带动内资,增强自主创新能力,对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用,成为上海经济社会发展新的重要区域之一。在全国国家级开发区中发挥了“排头兵”作用,成为全国国家级经济技术开发区和高新技术产业开发区中发展速度较快、技术含量较高、经济效益较好的开发区之一。
 
 
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普陀区只有两个板块位于内环内,分别是长寿路和武宁板块,虽然这两个板块之间仅隔一条苏州河,但位于苏州河以南的长寿路板块更靠近市中心,无论是价格还是投资回报率,都比武宁要高出一筹。
北接苏州河、南面毗邻繁华的静安区,长寿路板块的地理位置十分优越。发达的商业氛围、成熟的配套,除了拥有长寿路和曹家渡两大商圈外,流经该板块的苏州河也同样成了无可复制的优势,长寿路板块以整条长寿路商业街为主轴,两边分布了各类商业设施和写字楼交通方面,该板块的公交线路主要集中在长寿路、江宁路两条主干道上,有941路、13路、138、112、40路等20多条公交线路,可通往上海火车站、曹家渡、上海体育馆、人民广场、静安寺等各区域,出行十分方便,地7号线与长寿路相交而过,并横穿静安区、徐汇区、直到浦东其他轨道还有在建的11号线、13号线,到2012年就有三条地铁线路贯穿长寿板块。
 
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上海火车站商业中心即不夜城商圈,位于上海中心北面的闸北区内国内最具规模和设备的上海火车站——新客站及通向国内各省市的长途客运站附近,随着上海市对火车站地区的重点规划建设,目前该区域已建成洲际中心、恒基不夜城、企业广场、现代交通大慧、联通国际大厦、嘉里中心等5A甲级写字楼,以及数十家高档酒店,随着进一步建设,过去的不夜城商圈正得到新的发展机遇,将成为北上海的一个重要的商业中心。

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五角场是上海市府确定的上海10大商业中心之一,和徐家汇、四川北路、淮海路、中山公园等商业中心齐名。同时五角场也已经与徐家汇繁华商业副中心,浦东花木高尚居住副中心,普陀真如交通枢纽副中心并称为上海四大城市副中心区之一,能为上海居民提供现代化高端商业服务,是整个北上海的旗舰型高端商业中心。至2010年末,五角场商业面积就将达到75万平方米,全面超越徐家汇的商业体量。

五角场城市副中心分为南部、中部和北部:南部为上海十大市级商业中心之一、科教商务区;中部为知识创新中央社区,由4个主要功能区组成,分别为创智天地、工作生活区、科技园区和江湾体育公园;北部为高端知识创新基地,有大量跨国公司研发中心、国际学术交流中心等入驻其中。

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